das geschichtsträchtige gebäude in der blockrandbebauung im zentrum von linz wurde schon seit der gründerzeit durch gastronomie genutzt und bereits mehrmals umgebaut. das mit einem dahinter liegendem tanzsaal verbundene tanzcafe „rosenstüberl” war über die stadtgrenzen bekannt.

die aufstockung sowie das neue, steilere dach führt zu einer klassischen dreiteiligen fassadengliederung, die die verschiedenen bauphasen wiederspiegelt. die aufstockung tritt als durchgehendes fensterband in erscheinung. die darüber liegenden, asymetrisch angeordneten dachgaupen sind raumhoch verglast, wobei die mittlere als loggia eine geschützten sitzbereich im freien bietet. das erdgeschoß, das in zukunft als geschäftslokal genutzt wird, erhält einen direkten straßenzugang. zusätzlich zu einem aufzug wurden in den bestehenden geschoßen sowie in der aufstockung insgesamt 8 wohnungen eingebaut. die dachgeschoßwohnung mit eingang im 4. obergeschoß und direktem zugang zum lift besitzt zwei terrassen und bietet einen schönen ausblick über die dächer von linz.

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